البرق للعقارات
محور سكني مركزي — ضمن الأعلى طلباً للشراء
شارع الشيخ مكتوم بن راشد، عجمان: دليل المنطقة 2026
أحد المحاور السكنية الرئيسية في عجمان: أبراج متوسطة وعالية الارتفاع على طول الشارع، وصول سريع لبقية المدينة، وسوق شقق نشط يحتل المرتبة التاسعة في طلب الشراء على مستوى الإمارة. إليك الأرقام الموثّقة قبل أن تقرر.
مناسبة للعائلاتعائد إيجاريقرب الخدماتفرصة استثمارية
AED 547K
شقة غرفة وصالة — سعر البيع
AED 447
سعر القدم المربعة (بيع)
6.58%
العائد الإيجاري الموثّق (شقق)
#9
في طلب شراء الشقق بعجمان
المصدر: تقرير بيوت السنوي لعجمان 2025. آخر مراجعة: يوليو 2026.
الحياة على المحور
لمن يناسب شارع الشيخ مكتوم؟
لسكان المدينة
موقع مركزي يختصر المسافات داخل عجمان — سكن برجي عملي قريب من الخدمات والمحال على طول الشارع نفسه.
للمستثمرين
عائد موثّق 6.58% — رابع أعلى عائد شقق بين مناطق عجمان الرئيسية، مع طلب شراء يضع المحور ضمن العشرة الأوائل.
للباحث عن مساحات أكبر
شقق 3 غرف بمتوسط 1.013 مليون درهم — خيار عائلي برجي أوسع من مثيله في مناطق الوسط الأقدم.
الأسعار — موثّقة بالمصدر
أسعار شارع الشيخ مكتوم 2025/2026
| المؤشر | القيمة | ملاحظة |
|---|---|---|
| سعر القدم المربعة (بيع) | AED 447 | +4.4% سنوياً |
| شقة غرفة وصالة | AED 547,000 | — |
| شقة غرفتين | AED 761,000 | — |
| شقة 3 غرف | AED 1,013,000 | — |
| العائد الإيجاري (شقق) | 6.58% | موثّق |
المصدر: تقرير بيوت السنوي لعجمان 2025 — متوسطات إعلانية، الأسعار الفعلية تختلف حسب البرج والطابق والإطلالة. مؤشر أسعار عجمان الكامل ←
أسئلة شائعة
ما يسأله الناس عن شارع الشيخ مكتوم
كم سعر الشقق على شارع الشيخ مكتوم بن راشد؟
غرفة وصالة بمتوسط 547 ألف درهم، غرفتان بمتوسط 761 ألفاً، و3 غرف بمتوسط 1.013 مليون درهم (بيوت 2025).
كم العائد الإيجاري هنا؟
العائد الموثّق للشقق 6.58% سنوياً — رابع أعلى عائد بين مناطق عجمان الرئيسية. احسب عائدك على وحدة محددة.
هل المنطقة مطلوبة للشراء فعلاً؟
نعم — المرتبة 9 في طلب شراء الشقق على مستوى عجمان (بيوت 2025)، بنمو سعري سنوي +4.4% للقدم المربعة.
هل التملك متاح للأجانب على هذا المحور؟
تختلف حالة التملك من برج لآخر، ولا نعتمد قوائم غير مؤكدة — نتحقق من كل وحدة رسمياً لدى دائرة الأراضي والتنظيم العقاري بعجمان قبل الشراء.
