مؤشر أسعار وإيجارات عجمان

عجمان لا تملك سجل معاملات مفتوحاً مثل دبي — لذلك تعرض البوابات الكبرى مؤشرات فارغة لها. هذه الصفحة تملأ الفراغ: أسعار البيع والإيجار والعوائد لكل منطقة، بمصادر معلنة وتاريخ لكل تحديث. نسخة التأسيس (2025/2026) — وستتحول لمؤشر فصلي من صفقاتنا وبياناتنا الميدانية.

AED 8.12B

تداولات Q3 2025 ‎+47%‎

~AED 25B

إجمالي تداولات 2025 (حتى نوفمبر)

9.27%

أعلى عائد موثّق (جاردن سيتي)

AED 1,141

أغلى قدم² (الزوراء) ‎+9.6%‎

أسعار بيع الشقق حسب المنطقة

المنطقة	درهم/قدم²	التغير السنوي	غرفة وصالة	غرفتان	3 غرف
الراشدية	453	‎+8.2%‎	550K	723K	868K
وسط عجمان (داون تاون)	350	‎+32%‎	414K	481K	554K
مدينة الإمارات	360	‎−6.6%‎	314K	474K	501K
النعيمية	452	‎+10%‎	380K	531K	595K
كورنيش عجمان	542	‎+16%‎	774K	1.10M	1.67M
الياسمين	533	‎+4.5%‎	531K	714K	906K
جاردن سيتي	377	‎+18.7%‎	259K	361K	395K
الزوراء	1,141	‎+9.6%‎	1.12M	1.74M	2.59M

الإيجارات السنوية (شقق)

المنطقة	استوديو	غرفة وصالة	غرفتان
النعيمية	18K	27K	38K
الراشدية	18K	28K	42K
الجرف	19K	30K	40K
الروضة	19K	29K	39K
مدينة الإمارات	28K	29K	36K
المويهات	20K	31K	45K

العوائد الإيجارية الموثّقة (شقق، 2025)

المنطقة	العائد	قراءتنا
جاردن سيتي	9.27%	الأعلى في عجمان — دخول منخفض ودخل قوي
وسط عجمان	7.90%	توازن دخل/سيولة ممتاز
مدينة الإمارات	7.85%	الأنشط تداولاً في 2026 — تملك حر
الراشدية	6.28%	الأكثر طلباً للشراء — استقرار
النعيمية	6.19%	إشغال إيجاري شبه دائم
الزوراء	6.16%	فاخر — النمو الرأسمالي هو القصة
الياسمين	6.03%	وجهة الفلل العائلية ←

احسب عائد وحدتك بهذه الأرقام ←

المنهجية والمصادر

نسخة التأسيس تعتمد متوسطات تقرير بيوت السنوي لعجمان 2025 (أسعار إعلانية) وبيانات التداول الرسمية من دائرة الأراضي والتنظيم العقاري بعجمان وValuStrat. العوائد «الموثّقة» هي المحققة فعلياً لا التقديرات الترويجية — لذلك قد تجد أرقاماً أعلى في مواقع أخرى (تلك توقعات، ونحن لا ننشر التوقعات كحقائق). اعتباراً من النسخ القادمة يُضاف معدل صفقاتنا الفعلية بترميز واضح لكل مصدر.

آخر تحديث: يوليو 2026 · التحديث القادم: أكتوبر 2026 (فصلي) · للاستشهاد: «مؤشر البرق لأسعار عجمان — نسخة التأسيس 2025/2026».