البرق للعقاراتسكاي جاردنز تاور — مدينة الإمارات، عجمان
برج سكني جديد من GJ العقارية في مدينة الإمارات — المنطقة الأنشط تداولاً في عجمان خلال النصف الأول من 2026، وصاحبة ثالث أعلى عائد إيجاري موثّق في الإمارة. هذه الصفحة تضع سعر الدخول في سياقه الحقيقي مقابل السوق الجاهز — بحياد.
المصدر: تقرير بيوت السنوي لعجمان 2025 — بيانات المنطقة؛ ترتيب التداول من بيانات دائرة الأراضي بعجمان للنصف الأول 2026.
حقائق المشروع
التفاصيل الموثّقة
| المطوّر | GJ العقارية — من أنشط مطوّري عجمان (قرية الأميرة، أبراج كريك عجمان، كنتيا) |
|---|---|
| الموقع | مدينة الإمارات (Emirates City)، عجمان — منطقة تملك حر |
| السعر | يبدأ من AED 663K |
| الوحدات والمساحات | غير منشورة في مصادرنا الموثّقة بعد — نرسل الكتيب الرسمي بالمخططات والمساحات فور طلبه. |
| خطة السداد | غير معلنة رسمياً في مصادرنا — نؤكد الخطة الرسمية من المطوّر مباشرة قبل أي حجز. |
| التسليم | Q1 2028 |
| التملك | حر — مدينة الإمارات من مناطق التملك الحر المتاحة لجميع الجنسيات |
آخر تحقق من بيانات المشروع: يوليو 2026 — تُراجع هذه الصفحة دورياً وتُؤرَّخ كل مراجعة.
سياق السوق — ما لا يقوله لك أي مطوّر
مدينة الإمارات بالأرقام: العائد قوي، والسعر الجاهز أرخص
| مؤشر مدينة الإمارات (سوق جاهز) | القيمة |
|---|---|
| سعر القدم المربعة (شقق) | AED 360 −6.6% |
| شقة غرفة وصالة — بمتوسط | AED 314,000 |
| شقة غرفتين — بمتوسط | AED 474,000 |
| شقة 3 غرف — بمتوسط | AED 501,000 |
| إيجار الاستوديو / الغرفة / الغرفتين — سنوياً | AED 28K / 29K / 36K |
| العائد الإيجاري الموثّق | 7.85% |
قراءتنا المحايدة بلا مجاملة: دخول سكاي جاردنز من AED 663K أعلى بوضوح من متوسطات السوق الجاهز في المنطقة (غرفتان جاهزتان بمتوسط AED 474K) — هذه علاوة البناء الجديد، مقابل أن أسعار القدم في السوق الجاهز تراجعت −6.6% خلال 2025. إن كان هدفك العائد الفوري فالوحدات الجاهزة الصغيرة في المنطقة نفسها هي الأقوى عائداً؛ وإن أردت منتجاً جديداً بالكامل في المنطقة الأنشط تداولاً بعجمان فهذا موضع سكاي جاردنز. قارن أيضاً مع كنتيا (من AED 172K) وكريك سايد ريزيدنس في الزوراء. احسب العائد المتوقع لوحدتك ←
المصدر: تقرير بيوت السنوي لعجمان 2025.
أسئلة شائعة
قبل أن تحجز
كم سعر شقة في سكاي جاردنز تاور؟
متى التسليم وهل الموعد موثوق؟
هل مدينة الإمارات منطقة تملك حر؟
كم العائد الإيجاري المتوقع؟
هل السعر مرتفع مقارنة بالسوق الجاهز؟
قائمة أسعار سكاي جاردنز المحدّثة
ذات صلة: كنتيا — أب تاون · قرية الأميرة — الياسمين · كل مشاريع عجمان على الخريطة · أدلة المناطق · حاسبة العائد · مؤشر الأسعار