البرق للعقاراتعجمان أب تاون: دليل المنطقة الكامل 2026
أب تاون هي بوابة التاون هاوس الاقتصادي في عجمان: مجتمع مسوّر على الأطراف الجنوبية للإمارة ضمن نطاق الزاهية، يجمع بين أسعار دخول منخفضة وأعلى عائد فلل موثّق في السوق — لذلك تجدها ضمن الأعلى طلباً للشراء والإيجار معاً.
المصدر: تقرير بيوت السنوي لعجمان 2025. آخر مراجعة: يوليو 2026.
الحياة في أب تاون
لمن تناسب هذه المنطقة؟
للمستثمرين
أعلى عائد فلل موثّق في الإمارة (6.88%) — طراز التاون هاوس منخفض التكلفة يرفع نسبة الإيجار إلى الثمن، مع طلب إيجاري يضع المنطقة سادسةً على مستوى عجمان.
للعائلات الشابة
تاون هاوس بمساحات عملية داخل مجتمع هادئ بعيد عن كثافة وسط المدينة، مع وصول سريع للمحاور المؤدية للشارقة ودبي.
للمشتري الأول
من أقل تكاليف تملّك مسكن أرضي في عجمان — نقطة انتقال واقعية من الإيجار إلى التملك دون ميزانية فيلا كاملة.
المشاريع داخل المنطقة
الجديد في أب تاون
كنتيا (Kentia)
من GJ العقارية بأسعار تبدأ من نحو 172 ألف درهم وتسليم مدرج في الربع الثالث 2025 — وفق قوائم المشاريع منتصف 2026.
ذا أوبال 2.0 (The Opal 2.0)
من أبيكس جروب بأسعار تبدأ من نحو 380 ألف درهم — تُؤكد الأسعار ومواعيد التسليم من المطور مباشرة قبل الحجز.
تاريخياً ترتبط أب تاون بمطور Sweet Homes، وتشهد اليوم إطلاقات جديدة من أكثر من مطور.
أسئلة شائعة
ما يسأله الناس عن أب تاون
كم العائد الإيجاري في عجمان أب تاون؟
هل أب تاون منطقة تملك حر؟
هل أب تاون مطلوبة فعلاً للسكن والإيجار؟
ما المشاريع الجديدة فيها؟
كم أسعار التاون هاوس في أب تاون؟
تبحث عن تاون هاوس في أب تاون؟
مناطق قريبة: الياسمين · العامرة — أدوات: حاسبة العائد · مؤشر الأسعار · كل المناطق