البرق للعقاراتجاردن سيتي، عجمان: دليل المنطقة الكامل 2026
جاردن سيتي هي عنوان العائد الإيجاري في عجمان: مجتمع شقق اقتصادي على أطراف الإمارة قرب المحاور السريعة، يجمع بين أدنى أسعار الدخول وأعلى نسبة عائد موثّقة في السوق. دليل مختصر بالأرقام لمن يفكر بالشراء للسكن أو الاستثمار.
المصدر: تقرير بيوت السنوي لعجمان 2025. آخر مراجعة: يوليو 2026.
الحياة في جاردن سيتي
لمن تناسب هذه المنطقة؟
للمستثمرين
أعلى عائد موثّق في عجمان (9.27%)، والاستوديوهات وشقق الغرفة الواحدة هنا ضمن المنتج الأعلى عائداً في الإمارة كلها إلى جانب مدينة الإمارات وداون تاون عجمان.
للمشتري الأول
نقطة دخول تحت 300 ألف درهم لشقة غرفة وصالة — من أدنى الأسعار في السوق، مع نمو سعري سنوي بلغ +18.7% للقدم المربعة.
لموظفي الشارقة ودبي
موقع على أطراف عجمان قرب المحاور السريعة المؤدية للشارقة ودبي — إيجارات معقولة وحياة أهدأ من قلب المدينة.
الأسعار — موثّقة بالمصدر
أسعار جاردن سيتي 2025/2026
| المؤشر | القيمة | ملاحظة |
|---|---|---|
| سعر القدم المربعة (بيع) | AED 377 | +18.7% سنوياً |
| شقة غرفة وصالة | AED 259,000 | من أدنى أسعار الدخول بعجمان |
| شقة غرفتين | AED 361,000 | — |
| شقة 3 غرف | AED 395,000 | — |
| العائد الإيجاري (شقق) | 9.27% | الأعلى الموثّق في عجمان |
المصدر: تقرير بيوت السنوي لعجمان 2025 — متوسطات إعلانية، الأسعار الفعلية تختلف حسب الوحدة والحالة. بعض المصادر تذكر عوائد تصل إلى 9.98% لكنها تقديرات غير موثّقة بنفس المنهجية. مؤشر أسعار عجمان الكامل ←
قراءة البرق
لماذا العائد هنا هو الأعلى؟
المعادلة بسيطة: أسعار شراء منخفضة (غرفة وصالة بمتوسط 259 ألف درهم) مقابل طلب إيجاري مستمر من العاملين في عجمان والشارقة — فترتفع نسبة الإيجار إلى الثمن. جاردن سيتي تحتل أيضاً المرتبة السابعة في الطلب على شراء الشقق بعجمان وفق بيوت 2025. جرّب الأرقام بنفسك في حاسبة العائد، أو قارنها بمناطق أخرى في دليل المناطق.
أسئلة شائعة
ما يسأله الناس عن جاردن سيتي
كم العائد الإيجاري في جاردن سيتي عجمان؟
كم سعر شقة غرفة وصالة في جاردن سيتي؟
هل جاردن سيتي منطقة تملك حر؟
لمن تناسب جاردن سيتي؟
تبحث عن شقة استثمارية في جاردن سيتي؟
مناطق قريبة: عجمان أب تاون · العامرة — أدوات: حاسبة العائد · مؤشر الأسعار · مشاريع على الخريطة