البرق للعقاراتكورنيش عجمان: دليل المنطقة الكامل 2026
كورنيش عجمان هو عنوان الواجهة البحرية في الإمارة: ممشى بطول 4 كيلومترات، حديقة الفشت، والشاطئ الأكثر زيارة في عجمان — تحاذيه أبراج سكنية مطلة على البحر بنظام التملك الحر. أسعاره الثانية بعد الزوراء، ونموّه السعري بلغ +16% خلال 2025.
المصدر: تقرير بيوت السنوي لعجمان 2025. آخر مراجعة: يوليو 2026.
الحياة على الكورنيش
لمن تناسب هذه المنطقة؟
لعشاق الواجهة البحرية
إطلالة بحر مباشرة، ممشى 4 كم، بركة المد الطبيعية وحديقة الفشت تحت البرج — نمط حياة شاطئي يومي بسعر يقل كثيراً عن مثيله في دبي والشارقة.
لمستثمر النمو الرأسمالي
نمو سعري +16% خلال 2025 مع ندرة أراضي الواجهة البحرية — المعروض المطل على البحر محدود بطبيعته، وهو ما يدعم الأسعار على المدى الطويل.
للباحث عن سكن راقٍ بإيجار معقول
المفارقة اللطيفة: الاستوديو على الكورنيش بمتوسط 18 ألفاً سنوياً — إيجارات المنطقة ما تزال في متناول من يريد السكن بجوار البحر.
الأسعار — موثّقة بالمصدر
أسعار كورنيش عجمان 2025/2026
بيع الشقق
| المؤشر | القيمة | التغير السنوي |
|---|---|---|
| سعر القدم المربعة (بيع) | AED 542 | +16% |
| شقة غرفة وصالة | AED 774,000 | — |
| شقة غرفتين | AED 1,100,000 | — |
| شقة 3 غرف | AED 1,671,000 | — |
إيجار الشقق (سنوي)
| النوع | متوسط الإيجار |
|---|---|
| استوديو | AED 18,000 |
| غرفة وصالة | AED 28,000 |
| غرفتان | AED 42,000 |
العائد الإيجاري
| المؤشر | القيمة | ملاحظة |
|---|---|---|
| العائد الفعلي الموثّق (شقق) | 5.43% | بيوت 2025 — أرقام محققة |
| موقع المنطقة في العائد | — | أقل من متوسط الإمارة؛ تعوّضه بنمو رأسمالي +16% وندرة معروض الواجهة البحرية |
المصدر: تقرير بيوت السنوي لعجمان 2025 — متوسطات إعلانية، الأسعار الفعلية تختلف حسب الوحدة والإطلالة والحالة. مؤشر أسعار عجمان الكامل ←
المشاريع داخل المنطقة
على الخريطة قرب الكورنيش
Mawjan Residence — موجان ريزيدنس
من عقار (Aqaar) في الرميلة 2 على محور الكورنيش — أسعار معلنة تبدأ من نحو AED 583K وتصل إلى AED 1.05M، والتسليم المتوقع في الربع الأخير 2028 (نؤكد السعر والموعد لدى المطوّر قبل الحجز).
Dusit Thani Residences Ajman
من عقار (Aqaar) — أول مساكن شاطئية بعلامة فندقية عالمية في عجمان، وإشارة واضحة إلى اتجاه الواجهة البحرية نحو المنتج الفاخر.
الأسعار ومواعيد التسليم من المطوّرين والبوابات العقارية منتصف 2026 — تتغير باستمرار، نؤكدها لك قبل الحجز.
أسئلة شائعة
ما يسأله الناس عن كورنيش عجمان
هل كورنيش عجمان منطقة تملك حر للأجانب؟
كم سعر شقة غرفتين على الكورنيش؟
لماذا العائد الإيجاري هنا 5.43% فقط؟
الكورنيش أم الزوراء للسكن على البحر؟
كم إيجار شقة غرفتين على الكورنيش سنوياً؟
تبحث عن شقة مطلة على البحر؟
مناطق قريبة: الزوراء · داون تاون عجمان · كل المناطق — أدوات: حاسبة العائد · مؤشر الأسعار · مشاريع على الخريطة