البرق للعقاراتالوكالة العقارية في عجمان
الوكالة العقارية تتيح لشخص تثق به أن يشتري أو يبيع أو يدير عقارك نيابة عنك. داخل الدولة تُوثَّق لدى الكاتب العدل، وإن كنت خارجها فالمسار يمر عبر سفارات وقنصليات الدولة، أو بتوثيق محلي يتبعه مسار التصديق المعتمد مع ترجمة قانونية إن كانت الوكالة بلغة أجنبية. ونصيحتنا الثابتة: وكالة خاصة محددة النطاق — عقار بعينه وصلاحيات بعينها — لا وكالة عامة مفتوحة.
دورنا كوسيط مستقل أن نساعدك في تحديد النطاق، ونجهّز مسودة واضحة ببيانات العقار والوكيل، ثم نعمل مع وكيلك خطوة بخطوة في الإجراء العقاري لدى دائرة الأراضي والتنظيم العقاري بعجمان. الصيغة النهائية للوكالة واعتمادها ورسومها بيد الكاتب العدل والجهة الرسمية، وتفاصيل كل حالة تُؤكَّد من المصدر قبل الموعد — بلا مفاجآت.
نظرة عامة
الوكالة العقارية في عجمان
المتطلبات
المتطلبات
- موكِّل كامل الأهلية القانونية، بهوية سارية.
- نطاق محدد بدقة: العقار المعني، والصلاحيات المطلوبة — شراء أو بيع أو إدارة — ونوصي بوكالة خاصة لا عامة.
- وكيل واضح البيانات يقبل القيام بالدور، بجواز سفر أو هوية سارية.
- توثيق الوكالة لدى الكاتب العدل داخل الدولة، أو عبر سفارة أو قنصلية الدولة لمن هو خارجها.
- للوكالات المحررة بالخارج: استكمال مسار التصديق المعتمد، مع ترجمة قانونية إن كانت بلغة أجنبية — التفاصيل تُؤكَّد من الجهة الرسمية.
- وكالة سارية غير ملغاة وقت تنفيذ الإجراء العقاري.
المستندات المطلوبة
المستندات المطلوبة
- جواز سفر الموكِّل، والهوية الإماراتية للمقيمين.
- جواز سفر أو هوية الوكيل.
- بيانات العقار أو سند الملكية (Ownership Memorandum) إن كانت الوكالة لعقار محدد.
- مسودة الوكالة بصلاحيات واضحة — نجهّزها معك قبل موعد الكاتب العدل.
- للمحررة بالخارج: النسخة المصدقة وفق مسار التصديق، والترجمة القانونية المعتمدة إن لزمت.
- أي مستندات إضافية يطلبها الكاتب العدل أو البعثة — نؤكد القائمة النهائية لحالتك قبل الموعد.
الرسوم الحكومية + أتعاب المكتب
الرسوم بشفافية
- توثيق الوكالة لدى الكاتب العدل داخل الدولةتُؤكَّد من الجهة الرسمية قبل الموعدالمصدر: الكاتب العدل — القنوات الرسمية
- توثيق الوكالة عبر سفارات وقنصليات الدولة بالخارجتُؤكَّد من البعثة المعنية قبل الموعدالمصدر: سفارة / قنصلية الدولة
- تصديق الوكالات المحررة خارج الدولة والترجمة القانونيةحسب مسار التصديق ومكتب الترجمة المعتمد — تُؤكَّد قبل الموعدالمصدر: جهات التصديق الرسمية
- رسوم خدمة تسجيل البيع عند تنفيذ الصفقة بالوكالةحد أدنى 2,500 درهم أو 2% للمواطنين والخليجيين؛ 3,000 درهم أو 3% لغير المواطنينالمصدر: خدمة تسجيل البيع على ajman.ae
مسار الإجراء
مسار الإجراء
النطاق
نحدد معك ما تريد أن يفعله وكيلك بالضبط: شراء، بيع، أو إدارة — ونوصي بوكالة خاصة محددة النطاق بدل الوكالة العامة المفتوحة.
الصياغة
نجهّز مسودة الوكالة بصلاحيات واضحة وبيانات العقار والوكيل. الصيغة النهائية واعتمادها بيد الكاتب العدل.
التوثيق
داخل الدولة: توثيق الوكالة لدى الكاتب العدل. من الخارج: عبر سفارة أو قنصلية الدولة — ونؤكد متطلبات حالتك من الجهة الرسمية قبل الموعد.
التصديق
الوكالات المحررة خارج الدولة تمر بمسار التصديق المعتمد، مع ترجمة قانونية إن كانت بلغة أجنبية — تفاصيله تُؤكَّد لحالتك قبل البدء.
التنفيذ
نعمل مع وكيلك خطوة بخطوة في الإجراء العقاري لدى دائرة الأراضي والتنظيم العقاري حتى اكتمال المسار الرسمي: التوثيق ثم سند الملكية ثم التسجيل.
معالج خطوة بخطوة
جهّز إجراءك خطوة بخطوة
اطلب الخدمة
اطلب الخدمة
الأسئلة الشائعة
الأسئلة الشائعة
هل الأفضل وكالة عامة أم وكالة خاصة بالعقار؟
نوصي دائماً بالوكالة الخاصة محددة النطاق: عقار بعينه، وصلاحيات بعينها، ومدة واضحة حيث أمكن. الوكالة العامة المفتوحة تمنح صلاحيات أوسع مما تحتاجه الصفقة عادة. القبول النهائي لأي صيغة يبقى بيد الكاتب العدل والجهة الرسمية.
أنا خارج الإمارات — كيف أوثّق وكالة لعقار في عجمان؟
أمامك مساران: التوثيق لدى سفارة أو قنصلية الدولة في بلد إقامتك، أو توثيق محلي يتبعه مسار التصديق المعتمد حتى تُقبل الوكالة داخل الدولة، مع ترجمة قانونية إن كانت بلغة أجنبية. المتطلبات تختلف من دولة لأخرى، ونؤكدها لحالتك من الجهة الرسمية قبل البدء.
كم رسوم توثيق الوكالة؟
بصراحة: رسوم التوثيق والتصديق ليست موثقة لدينا وتختلف حسب مكان التوثيق ونوع الوكالة، لذلك لا نقدّم لك رقماً غير مؤكد — نؤكدها من الجهة الرسمية لحالتك قبل الموعد. أما أتعابنا نحن فتُحدَّد كتابةً وسلفاً قبل أي التزام.
هل تضمنون قبول الوكالة في الإجراء العقاري؟
لا نضمن نتيجة — القبول قرار الكاتب العدل ودائرة الأراضي والتنظيم العقاري. ما نضمنه هو عملنا: صياغة واضحة محددة النطاق، وملف مكتمل، ومراجعة لكل بند قبل الموعد لتقليل احتمالات الرفض.
هل أستطيع إلغاء الوكالة لاحقاً؟
نعم، الوكالة قابلة للإلغاء عبر إجراء رسمي لدى الجهة المختصة، وتفاصيله ورسومه تُؤكَّد لحالتك من الجهة الرسمية. ولهذا ننصح منذ البداية بوكالة محددة النطاق والمدة — فتقلّ حاجتك للإلغاء أصلاً.
إجراءات ذات صلة